Выдача ключей. Полезные материалы

Если у вас переуступка

Что делать, если изменилась площадь?

Если изменилась общая площадь объекта недвижимости, мы об этом сообщим вам заранее в смс-сообщении и приложим в нем ссылку на личный кабинет, где в личном профиле будут указаны результаты обмеров БТИ.

Какие документы  подпишите после осмотра?

Акт приема-передачи. Главный документ, по которому вы оформите право собственности. В нем прописаны паспортные данные участников сделки и характеристики помещений.
Акт осмотра. Там фиксируют замечания, если они будут при осмотре объекта недвижимости.
Акт приема-передачи ключей. В нем зафиксировано количество ключей в связке.
Акт ввода приборов учета. В нем зафиксированы показания всех счетчиков на момент приемки квартиры. Индивидуальное потребление ресурсов начинается от этих зафиксированных в акте показателей.
Договор управления (опционально). В данном документе перечислены все права и обязанности управляющей компании и участников сделки, список проводимых работ и тарифы на услуги.

С какими документами ознакомиться?

Как оформить собственность?

После получения ключей и подписания акта приема-передачи недвижимого имущества на бумажном носителе, следующий шаг — регистрация права собственности. С 1 марта 2025 года (согласно ФЗ-214) мы (девелопер) обязаны и берем на себя процесс регистрации права собственности за вас, включая оплату госпошлины.

Наши шаги:

Подаем на регистрацию ваш подписанный комплект документов в срок не позднее 30-ти рабочих дней со дня подписания передаточного акта
Загружаем вашу выписку из ЕГРН в ваш личный кабинет после завершения регистрации права собственности

В случае, если вам необходим ускоренный вариант регистрации права собственности (в тот же день, после подписания Акта приема-передачи), мы оставляем за вами возможность зарегистрировать его самостоятельно в МФЦ.

Необходимый пакет документов:

Акт приема-передачи (2 экземпляра)
Паспорт (всех собственников)
Оригинал Договора долевого участия (в случае, если подписание происходило в электронном виде с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), то печатная версия не нужна)
Квитанция об оплате госпошлины – 4 000 ₽
Свидетельство о браке

Дополнительный комплект документов: подача банковских документов производится по согласованию с банком.

Если у вас ипотечная сделка, дополнительно потребуются:

Кредитный договор (оригинал + копия).
Закладная (оригинал + копия).
Справка о погашенной ипотеке.

При погашенной ипотеке: подача банковских документов производится по согласованию с банком.